L’installation d’un panneau solaire est un choix rentable de production d’énergie.
Les particuliers et les entreprises peuvent en équiper leur toiture. Mais comme pour tout aménagement, le support est à prendre en compte pour obtenir le meilleur des résultats.
Les toits plats et toits terrasses se sont popularisés dans les centres urbains. Mais l’installation de panneaux solaires sur ce type de toiture est-elle rentable ?
Quels sont les conditions, avantages et inconvénients que leur pose engendre ?
Vous trouverez ici toutes les réponses à vos questions, afin de mener à bien votre projet.
Quelles sont les conditions pour installer des panneaux solaires ou photovoltaïques sur un toit terrasse ?
Un toit, quel qu’il soit, est composé d’une charpente et d’une couverture. C’est celle-ci qu’il faut prendre en compte avant d’installer vos panneaux.
Commençons par un petit rappel nécessaire. Si vous pensez qu’il n’est pas possible d’installer des panneaux solaires sur un toit plat ou terrasse, c’est une erreur !
En effet, comparé aux toits classiques, ce type de toiture est même un avantage non négligeable pour poser un panneau solaire, ou photovoltaïque.
Il suffit de remplir quelques conditions en amont, pour permettre leur mise en place et assurer une bonne rentabilité de votre investissement.
Définition du toit plat
Le toit plat se distingue, comme son nom l’indique, des toits en pente plus classiques. Les revêtements les plus courants sont le caoutchouc EPDM (très résistant et facile d’entretien) et le bitume ou roofing (plus fragile mais son prix est moins élevé à l’achat).
Autre point notable, son inclinaison est au maximum de 10°, nous le verrons plus tard en quoi cela est intéressant.
Vérifier la qualité de la toiture
Le toit sur lequel va reposer votre nouvelle installation doit remplir quelques conditions.
Une étude de ses caractéristiques est nécessaire pour valider la pose du ou des panneaux. Plusieurs facteurs sont à prendre en compte car celui-ci doit être parfaitement étanche, solide et stable.
Il faut donc penser à faire vérifier la charpente, l’isolation et étudier le revêtement du toit. C’est essentiel afin de permettre de supporter le poids du matériel (un panneau seul peut peser jusqu’à 25 kg). Il est donc important de partir sur une base de construction fiable, avec une structure en bonne santé.
Il est parfois possible d’effectuer un renforcement de la toiture, pour lequel vous pouvez demander un devis. En théorie, vous n’aurez aucun problème avec les nouvelles constructions, mais il est préférable de faire directement appel à un professionnel avant de mettre votre projet en route.
Mesurer l’espace disponible
Outre la qualité de la toiture, sa dimension est aussi un critère important pour ce type de travaux. En général, un panneau solaire occupe une surface d’environ 1,5 m2 minimum mais comptez 2m20 pour être certains.
On peut lire ici et là qu’il faut au minimum 8 panneaux solaires pour une installation rentable chez un particulier. Cela correspond à une dimension totale d’environ d’environ 15 à 20 m² (soit 3,2 kWc). En réalité, une entreprise à peu d’intérêt à monter un projet de moins de 30 panneaux, ce qui représente environ 70m2.
Une fois que vous avez déterminé le nombre de panneaux solaires photovoltaïques nécessaires à votre production énergétique, il faut vérifier que l’espace disponible est suffisant, ou s’y adapter si nécessaire.
S’assurer que l’environnement est idéal
Pour que le rendement soit idéal, il faut prendre en compte l’environnement avant de commencer la pose de vos panneaux solaires.
Les éléments alentour de votre maison sont donc à prendre en considération. L’ensoleillement, les éventuels ombrages et l’exposition sont des critères importants.
L’avantage du toit plat est que l’orientation au sud n’est pas un questionnement à se poser. Le toit étant plat, le soleil tapera forcément dessus, si l’espace autour est dégagé. Si des ombrages dus à la végétation environnante sont relevés, il faudra éventuellement penser à les ôter pour profiter pleinement de l’exposition au soleil.
Quelle solution en cas de toit non conforme ?
Si malheureusement votre toit plat ou toit terrasse ne répond pas aux critères d’installation, il peut y avoir une alternative.
Si vous disposez d’une autre surface plane, comme une terrasse ou un jardin, il est possible d’y faire installer vos panneaux solaires ou photovoltaïques. Cette alternative n’est pas plus coûteuse qu’une installation sur toit plat, et tout aussi avantageuse.
En cas de doute, consultez notre liste complète des conditions d’installation des panneaux solaires pour les entreprises.
Pour vous aider, voici également un tableau récapitulatif des éléments impactant la rentabilité de votre installation.
Comme vous pouvez le voir, avoir un toit plat permet de cocher quelques cases importantes.
Comment installer ses panneaux solaires sur toit plat ou toit terrasse ?
Après avoir dimensionné votre projet photovoltaïque et obtenu votre autorisation, l’essentiel se déroule comme pour une installation photovoltaïque classique, seul le système de fixation peut changer.
Les installations solaires sur les toits en pente sont généralement fixées sur le toit, ce qui demande de percer l’assemblage. Néanmoins, les installations sur les toits plats peuvent utiliser des systèmes de montage lestés, dans lesquels aucun trou n’est nécessaire.
Pour les toits plats, il existe deux façons de fixer ses panneaux solaires :
- Fixation à la structure avec attaches structurelles : ce mode d’attache est généralement utilisé sur les toits en pente. Il permet de réduire les charges permanentes sur la structure, permet plus d’options d’inclinaison et permet ainsi de meilleurs rendements thermiques. Cette installation nécessite cependant d’être connectée à la charpente, et donc pénétrer la toiture.
- Fixation avec système de lestage ou avec ballast en béton : cette solution est idéale pour les toits plats si vous souhaitez ne pas percer votre toit. Le système de lestage utilise des blocs de béton pour maintenir les panneaux en place, empêcher le soulèvement par le vent et la dislocation par d’autres charges. Ce type de fixation étant simplement déposé sur les toitures, il permet de gagner du temps de main-d’œuvre et de raccourcir les délais des projets, un avantage non négligeable. Néanmoins, il est important de prendre en compte le poids que représente le lestage, en fonction de la taille de votre toit et de votre installation. Si le lestage s’avère trop lourd, il faudra alors fixer le matériel, en s’assurant bien d’utiliser des matériaux étanches.
Il peut également être possible d’opter pour un système hybride, qui mêle les deux techniques. Quoi qu’il en soit, le système de fixation doit être approuvé par un ingénieur ou des professionnels du métier pour obtenir le permis de construire. Chaque installation est faite au cas par cas et s’adapte au terrain en question.
Dans tous les cas, les panneaux posés doivent être inclinés vers le sud. Contrairement à ce qu’on peut lire parfois, l’inclinaison parfaite pour un toit terrasse n’est pas de 36 degrés. En effet à cet angle les panneaux doivent être très éloignés les uns des autres pour ne pas se faire de l’ombre. On peut alors poser moins de panneaux sur une surface donnée. Sur un toit plat, l’inclinaison idéale est environ 10° (max 20).
Si le toit plat est légèrement incliné, un angle de 10 à 30° sera parfait pour capter le rayonnement solaire. Pas d’inquiétude si votre projet est d’une inclinaison plus ou moins importante que ces chiffres. Entre 15 et 55° la production énergétique reste très bonne.
Comment le type de toit impacte la rentabilité d’une installation solaire ?
Il serait possible de penser qu’une installation sur toit coûte le même prix quel qu’il soit. Ce n’est pas vrai ! Il existe des toits en tuiles et ardoise, des toitures en fibrociment, en bac acier, et les toits plats en goudron…
Le type de toiture influence donc différents éléments de la rentabilité :
- Les coûts d’installation : en fonction de la hauteur du toit, de son accessibilité et de la dangerosité de la manœuvre, les prix de mise en place peuvent varier. Ainsi, du fait de sa simplicité d’accès et de circulation, les toits plats et terrasses sont avantagés financièrement.
- Le temps d’installation : ce critère est lié au premier point. Plus la mise en place est rapide, moins son prix est élevé.
- Le type de fixation : le toit en tuile ou ardoise est le plus technique et long à équiper. Il est donc aussi le plus coûteux car les fixations doivent être installées sous les ardoises ou tuiles pour ne pas les casser. Pour le fibrociment, il faut visser par-dessus la structure. Pour un toit plat, comme nous l’avons vu précédemment, il existe des solutions de lestage, mais aussi de thermocollage qui réduisent les coûts.
- L’inclinaison du toit : le rendement des panneaux dépend de leur inclinaison. L’avantage du toit plat est de pouvoir décider de celle-ci et donc d’obtenir une inclinaison parfaite et un rendement optimal.
- Le coût de l’assurance dans la vie de l’entreprise : En plus de risques minimisés sur une intervention sur toit plat, si le percement n’est pas nécessaire il ne met pas en cause l’étanchéité de la bâtisse et réduit donc les frais d’assurance.
Comment estimer la rentabilité d’une installation sur toit plat ?
Il est possible d’estimer la rentabilité d’une installation sur toit plat en prenant en compte de nombreux critères :
- Commencer par chiffrer l’investissement initial total ;
- Décider du mode de consommation le plus rentable entre autoconsommation avec vente de surplus ou revente totale de l’électricité ;
- Y additionner les frais annuels engendrés par l’entretien des panneaux et les coûts d’exploitation du réseau en cas de revente de l’électricité ;
- Prendre en compte le remplacement de l’onduleur tous les 15 ans.
Une fois l’estimation précise de ces dépenses établie, il faut :
- Chiffrer les économies réalisées pour chaque kWh produit ;
- Puis multiplier les économies par kWh par la consommation annuelle de l’énergie produite et consommée sur place ;
- Enfin, y ajouter les revenus issus de la revente d’électricité (environ 60 à 70% de l’électricité produite sur place sont revendus au prix du marché).
Ce dernier point fait appel à la différence entre autoconsommation et autoproduction photovoltaïque. Si ces définitions et leur impact sur la rentabilité ne sont pas clairs dans votre esprit n’hésitez pas à lire notre court article dédié.
En conclusion, le coût d’installation est un peu moins élevé grâce à la simplicité des toits plats. Leur rentabilité est excellente du fait de l’inclinaison optimale que l’on peut maîtriser.
Quels sont les risques d’une installation sur toit plat ou toit terrasse ?
Bien que ce type d’installation ait de nombreux avantages, il y a tout de même quelques informations à savoir quant aux risques potentiels. Le fait de poser des panneaux à angle sur un toit plat modifie forcément la surface du toit, et agit donc sur la structure.
Il est donc essentiel de prendre en compte les aléas météorologiques, comme la prise au vent (attention aux risques d’arrachement), la neige ou encore les interactions sismiques dans les zones à risque.
Plusieurs points sont à prendre en compte avec le professionnel avant la pose :
- La combustibilité : la résistance au feu des panneaux doit être équivalente à celle du toit pour être conforme à la plupart des codes du bâtiment et de prévention des incendies.
- Le soulèvement par le vent et la fixation : la charge du vent a un impact sur les caractéristiques de l’installation photovoltaïque (angle d’inclinaison, emplacement des panneaux, méthode de fixation).
- Le drainage : les conduits, systèmes d’ancrage et autres composants photovoltaïques peuvent entraver le drainage et compromettre les performances de la toiture.
- La résistance aux risques naturels : la grêle et les débris transportés par le vent peuvent endommager les panneaux s’ils ne sont pas assez robustes.
- La charge du toit : pour la mise en place de panneaux solaires sur une toiture existante, il est essentiel de s’assurer que la structure aura la capacité de supporter les panneaux et résistera à toute charge supplémentaire.
Maintenant que vous possédez toutes les informations, n’hésitez pas à vous lancer dans l’installation de panneaux solaires sur votre toit plat. Cet avantage dans votre habitation pourrait vous apporter de beaux bénéfices énergétiques, à moindre coût.
